1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
志木市
25.5万円/㎡
前年比-3.7%
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志木ニュータウン南の森壱番街
埼玉県志木市館一丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
2,232万円
30.3万円/㎡
949
1,804
2,660
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,660万円
24.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
志木ニュータウン南の森壱番街
1,780万円（24.2万円/㎡）/ 5階 / 73.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は28.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1,780万円 | 24.2万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 2,280万円 | 39.9万円 | 2階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 2,199万円 | 31.9万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,880万円 | 25.5万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,299万円 | 33.3万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,580万円 | 21.3万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,799万円 | 40.5万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,080万円 | 32.9万円 | 8階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,180万円 | 29.6万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/25 | 1,490万円 | 20.2万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 18.7万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,780万円 | 25.6万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,280万円 | 39.9万円 | 1階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,970万円 | 21.0万円 | 1階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,590万円 | 21.5万円 | 4階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,380万円 | 34.5万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 31.1万円 | 4階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 23.4万円 | 1階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,090万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,880万円 | 32.9万円 | 3階 | 57.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,080万円 | 29.9万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,799万円 | 24.3万円 | 4階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,780万円 | 37.3万円 | 8階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,050万円 | 18.4万円 | 4階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,580万円 | 37.4万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,190万円 | 31.7万円 | 3階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,680万円 | 36.4万円 | 1階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,480万円 | 25.9万円 | 2階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,880万円 | 32.9万円 | 4階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,790万円 | 24.3万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 31.3万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,680万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 24.1万円 | 1階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,200万円 | 21.0万円 | 4階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,290万円 | 33.2万円 | 3階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,490万円 | 26.1万円 | 3階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,440万円 | 26.0万円 | 1階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 24.6万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,720万円 | 29.0万円 | 1階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 57.18㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,890万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,960万円 | 31.6万円 | 1階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,200万円 | 16.3万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/11 | 1,380万円 | 18.7万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.1万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 2,280万円 | 30.8万円 | 4階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,600万円 | 21.7万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/04 | 志木ニュータウン東の森弐番街6号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/27 | 志木ニュータウン南の森弐番街216号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,099万円 | 28.3万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 志木ニュータウン南の森壱番街169号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | 志木ニュータウン東の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅4分 | 1,650万円 | 22.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和志木コープ 志木市本町一丁目 | 志木駅17分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/17 | 志木コーポラス 志木市本町六丁目 | 志木駅10分 | 2,099万円 | 30.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コーラルハイツ志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 1,850万円 | 26.6万円 | 69.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、志木市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は志木市の平均と比較して5.1%割安です。